1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
36.6万円/㎡
前年比-16.4%
横浜市港北区
--万円/㎡
前年比--
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綱島ハイム
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
1977年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
821万円
31.5万円/㎡
590
744
898
1,052
AI査定結果
推定相場価格
821万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜898万円
28.5万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月8日
綱島ハイム
890万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 26.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 890万円 | 34.1万円 | 2階 | 26.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,699万円 | 51.7万円 | 1階 | 32.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,180万円 | 34.1万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/16 | 950万円 | 36.4万円 | 2階 | 26.07㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,280万円 | 36.9万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 34.65㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 綱島ハイム 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 890万円 | 34.1万円 | 26.07㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 1,050万円 | 35.1万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 1,300万円 | 40.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/05 | 中銀大倉山マンシオン 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 660万円 | 29.1万円 | 22.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/20 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 710万円 | 28.1万円 | 25.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/19 | 美装コーポラス 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 560万円 | 25.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%下落、横浜市港北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は横浜市港北区の平均と比較してNaN%割安です。